Fil d'information
- Immobilier neuf : l'accession à la propriété est en panne - 08/02/10
- Plus de 100 000 logements neufs ont été vendus en 2009, soit 20 % de plus qu'en 2008 (mais 21 % de moins qu'en 2007). Mais seuls 35 000 accédants à la propriété ont acheté un logement neuf : le plus bas score depuis 1995. Le coup de pouce donné par le doublement du prêt à taux zéro et la mise en place du Pass foncier reste insuffisant et l'instauration de la loi Scellier, dispositif qui permet aux acheteurs d'un logement neuf de récupérer sur leur impôt 25 % du prix d'acquisition du logement, a favorisé les investisseurs plutôt que les primo-accédants. Ainsi en 2009, 65 % des logements neufs, soit 65 000 logements ont été vendus à ce type d'investisseurs, un record depuis 15 ans. En 2007, la proportion entre accédants et investisseurs était quasi égale (sur 127 000 logements vendus, 65 000 étaient vendus à des propriétaires et 62 000 étaient vendus aux investisseurs).
- Les Français et les perspectives économiques et financières - 08/02/10
- Un sondage réalisé par Ipsos pour Direct Assurance auprès des Français sur des thèmes aussi divers que la retraite, l'épargne, la hausse des prix, montre que ceux-ci veulent épargner et diversifier leur épargne. Pour 7 Français sur 10, les prix augmenteront en 2010. Les ménages les plus aisés sont plus nombreux à envisager une stabilité (34 %, contre 26 % pour l'ensemble). 90 % des Français sont inquiets concernant leur future retraite. Sur la crise, ils sont en revanche plus partagés : 53 % prévoient une "sortie de crise prochaine" et 43 % se montrent plus pessimistes. L'épargne reste la meilleure façon de faire face en cas de coup dur : 65 % des personnes interrogées estiment que "la crise actuelle incite à mettre de coté". On constate que les ménages préfèrent différer leur projet immobilier : ils économisent afin de renforcer leur apport personnel. En 2009, les Français ont massivement investi sur des placements sécuritaires (livret A, fonds en euros de contrats d'assurance-vie). Aujourd'hui, près de 3 Français sur 4 estiment qu'il est important de diversifier ses placements. Cette proportion grimpe à 82 % dans la catégorie des plus hauts revenus. 53 % des Français anticipent une remontée des taux. Les Sicav monétaires en euros, délaissées depuis quelques temps, pourraient retrouver les faveurs des épargnants.
© Patrimoine Management & Technologies 2009LVMH : résiste à la crise
08/02/2010 à 09h07
Source Boursier.com ©Rebond. LVMH s'en sort bien après une année 2009 éprouvante... Le leader mondial du luxe a vu sa croissance organique rebondir sur la fin d'année avec l'atténuation du processus de déstockage. L'amélioration est significative au sein de l'ensemble des branches avec un succès croissant auprès de la clientèle asiatique. Les marques détenues par le groupe allient qualité, créativité et tradition ce qui contribuent à leur succès... Les vins et spiritueux ont été cependant fortement affectés par la crise économique, comme le prouve la 'décroissance' organique de -14% sur l'exercice écoulé. Les consommateurs ont changé de comportement avec une tendance à consommer des produits moins onéreux. Le Champagne en particulier souffre beaucoup de la nouvelle donne économique.
Maroquinerie. Les montres et la joaillerie ont subi également une baisse de la demande... Leur contribution aux ventes du groupe LVMH sont néanmoins peu significatives. Les parfums et cosmétiques ont mieux résisté avec des gains de parts de marché. Le maroquinier Louis Vuitton, la "pépite" de LVMH, continue de faire la course en tête... Comme d'habitude, la croissance s'établit ici à 2 chiffres avec une solide performance sur l'ensemble des marchés à l'exception du Japon. Vuitton affiche même une hausse de ses ventes aux Etats-Unis dans un contexte économique pourtant bien difficile. La marque peut se permettre de ne jamais solder ses produits. Elle affiche d'ailleurs une marge à faire pâlir bien des concurrents...
Gearing. Le bénéfice net de LVMH se tient bien au final, en ne reculant que de 13%. Bon point du côté de l'endettement aussi avec un 'gearing' qui revient à 20%. Bernard Arnault est donc en mesure d'effectuer une acquisition dans de bonnes conditions. Le prix des 'cibles' s'est ainsi nettement adouci sous l'effet de la crise. Avec les incertitudes entourant encore la vigueur de la reprise, le groupe n'émet toujours aucune prévision sur 2010. Cette prudence est assez légitime à ce stade du cycle économique... Même si le parcours du titre LVMH depuis un an peut conduire à une pause, nous pensons qu'il convient de conserver le dossier pour le moyen terme. Les plus réactifs prendront quelques gains.
